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二手房商铺转让需要交纳哪些税费
发布时间: 2018-06-05 信息来源: 网站留言 浏览次数:
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 咨询内容:
我想问下二手房商铺买卖,卖方和买方各需要缴纳哪些税费,收费标准是什么
 回复内容:
综合劳财科、所得税科、两税科反馈意见 二手房商铺买卖双方税费 卖方: 增值税:(计税价格-取得时发票记载的价格)×5%; 城建税:增值税×7%; 教育费附加:增值税×3%; 地方教育附加:增值税×2%; 印花税:合同价格×0.5‰ 土地增值税:计税价格-重置成本价-缴纳的有关税费,根据增值率的不同,按30~60%的税率征收。 个人所得税:卖方按房屋转让所得(即:商铺转让收入-商铺原值-合理费用)20%征收。 契税:卖方无需缴纳。 买方: 契税:个人购买经营用房,按购房合同总价款的4%缴纳; 印花税:合同价格×0.5‰; 个人所得税:买方无需缴纳。

部门:两税科 答复时间:2018-06-05 10:47

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据

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Produced By STCMS PublishDate:2018-06-05 10:47:56